近日，雁江区政协教科卫体委结合“有事来协商”平台建设，组织部分政协委员深入莲花街道办事处向阳社区，专题协商老旧小区改造工作。部分界别界联委员、住建部门、施工方代表、街道社区及居民代表20余人参加了协商。

协商成员一行深入向阳社区吉祥苑小区进行实地调研，了解老旧小区改造状况，并与小区居民进行了互动交流，认为社区干部及有关单位人员在老旧小区改造方面工作细致，推进有力，成效明显，对已经改造的项目表示十分满意。

在向阳社区“有事来协商·街区协商”工作站的座谈会上，政协委员对老旧小区改造提出五个“结合”的建议意见。一是结合有关发展规划高度重视老旧小区改造方案的设计。要做好改造前期小区状况、小区历史特点、该小区所在的片区特色、存在的问题、居民的思想等相关情况进行充分调研。要结合全区城市发展规划、文旅发展规划、“十四五”规划、2035年远期目标、长寿文化等方面，提炼小区改造主题，体现历史、长寿等元素，把小区改造方案做深、做细、做实，力争改造出几个独具特色和影响的小区。二是结合当前相关政策精神统筹老旧小区改造工作。老旧小区老年人居多，比例大，改造要体现服务老年人的特点。要将老年人衣、食、住、用、行、娱等多方面需求作为改造设计内容，优先支持老年人居住比例高的住宅单元加装电梯。掌握相关政策，宣传解释到位，形成居民共识，统筹开展老旧小区改造工作。三是结合小区大多数居民存在的问题做好室内室外改造工作。根据国家相关规定，老旧小区改造工作不涉及室内改造，但由于室外改造会带来室内的一些改造，如：如何将室外改造过后的水管、天然气管道接入室内，就成了改造小区所有居民面临的问题。为了室内与室外有关设施的规格、质量、型号配套和省时省力，建议在与居民充分沟通协商基础上，将这一部分室内改造工作与室外改造工作相结合来统筹开展。四是结合基层治理相关规定提升小区自治能力。在开展老旧小区改造过程中，要认真理解我国《物业管理条例》等法律法规，在与居民充分沟通达成一致前提下，立足小区自治需求对硬件设施（小区大门、物业管理）改造要加以完善。对居民管理和教育立足于积极性和主观能动性发挥，组建宣教队、互助队、文体队等志愿者队伍，强化居民自我管理能力。同时，结合文明卫生城市创建工作，制定或完善小区相关制度，实现小区治理和小区居民生活行为规范化，力求在改变居住环境的同时，提升居民整体素质。五是结合现代网络发展进一步创新宣传载体。要利用业主微信群、小区广播、宣传橱窗、文化活动、业主代表座谈会等形式，向居民大力宣传老旧小区改造的目的、意义、内容及小区发展方向、发展目标、小区活动、先进事迹等，让居民知晓党和国家相关政策、政策的执行落实情况、小区的蝶变等，提高小区群众的主人翁意识。